УДК 631.164.6.003.13

О.Б. ЖАРІКОВА, асистент,

кафедра фінансів,

Національний університет біоресурсів і природокористування України

ЕФЕКТИВНІСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ НОВИХ ПІДХОДІВ ДО ОЦІНКИ АГРАРНОГО ПІДПРИЄМСТВА ЯК ЦІЛІСНОГО МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ

Питання, які розглядаються:

·      Застосовано нові підходи до експертної грошової оцінки аграрного підприємства як цілісного майнового комплексу та зазначені переваги таких підходів.

·      Показано алгоритм грошової оцінки підприємства.

Ключові слова: експертна грошова оцінка, аграрне підприємство, цілісний майновий комплекс, алгоритм оцінки, спосіб оцінки.

Вопросы, которые рассматриваются:

·      Применены новые подходы к экспертной денежной оценки аграрного предприятия как целостного имущественного комплекса и указаны преимущества таких подходов.

·      Показан алгоритм денежной оценки предприятия.

Ключевые слова: экспертная денежная оценка, аграрное предприятие, целостный имущественный комплекс, алгоритм оценки, способ оценки.

Issues that are examined:

·      The new going is applied near the expert money estimation of agrarian enterprise as coiling of property complex and noted advantage of such approaches.

·      The algorithm of money estimation of enterprises is reoriented.

Keywords: expert monetary valuation, agricultural enterprise, integral property complex, algorithm of assessment, method of evaluation.

Постановка проблеми. В умовах розвитку ринкових відносин а аграрному секторі української економіки все більшого значення набуває експертна грошова оцінка агарних підприємств як цілісних майнових комплексів.

Така оцінка проводиться у разі передпродажної підготовки підприємства, розширення кола його учасників з метою залучення інвестицій на безповоротній основі, а також у разі використання підприємства як предмета застави для отримання іпотечного кредиту.

Специфікою аграрних підприємств, яка суттєво утруднює проведення їх експертної грошової оцінки як цілісних майнових комплексів, є значний вплив непостійних природних факторів на результати фінансової діяльності цих підприємств, а також їх багатогалузева, як правило структура та широкий спектр застосовуваних засобів виробництва.

Аналіз основних досліджень і публікацій. Проблеми грошової оцінки підприємств та фірм як цілісних майнових комплексів досліджували зарубіжні та вітчизняні науковці А.Дамодаран [1], С.Кручок [2], Н.Кручок [3], Н.Ордуей [4], С. Прат [5], Р.Рейлі [5], Дж. Фрідман [4], Р Швейц [5] та інші.

Разом з тим в Україні все ще не відпрацьовані загальноприйняті підходи до такої оцінки, практично відсутнє її правове забезпечення, що не сприяє підвищенню рівня оціночної діяльності у даній сфері.

Мета дослідження полягає в оцінці придатності деяких нових підходів до експертної грошової оцінки підприємств як цілісних майнових комплексів.

Виклад основного матеріалу. У даний час в Україні набула практичного застосування оцінка підприємства як цілісного майнового комплексу методом капіталізації доходу, що здійснюється за формулами (1-6), в основу яких покладена методика, створена на кафедрі банківської справи Національного агарного університету в 2002 р. [2]: