УДК 336.226.1 : 631.16

П.М. БОРОВИК,

аспірант* ННЦ ”Інститут аграрної економіки”

Ключевые вопросы, которые рассматриваются:

·          Влияние налогообложения на оборот земель сельскохозяйственного назначения.

·          Рекомендуются пути усовершенствования налогового и земельного законодательства.

Key issuers that are disclosed:

·          Influencing of taxation on the motion of agricultural lands.

·          The recommended ways of improvement of tax legislation and earth legislation.

Нині, особливо поблизу великих міст, досить поширені випадки напівофіційного придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення з подальшим їх виведенням  з сільськогосподарських угідь та використання на інші, ніж агропромислове виробництво цілі. Така купівля-продаж земель як для юридичних, так і для фізичних осіб є суттєвим капіталовкладенням. Тому, щоб подібні процеси не проходили стихійно і хаотично, вони потребують регулювання з боку держави. Держава намагається певним чином впливати на ці процеси, про що свідчить запровадження мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Крім того держава впливає на них за допомогою податкового регулювання. Питання податкового регулювання обороту земель сільськогосподарського призначення є надзвичайно актуальними. Ось чому метою даної статті є оцінка впливу податкових важелів регулювання на оборот земель сільськогосподарського призначення.

Зазначені питання перебувають на межі двох напрямків аграрної науки – формування ринку земель та земельного оподаткування. Проблематиці ринку землі  присвячено праці І.М.Буздалова [1], П.Т.Саблука, Ю.О.Лупенка, М.М.Федорова та П.І.Гайдуцького [2], А.М.Третяка та Й.М.Дороша [3] а також багатьох інших  економістів-аграрників. На проблеми оподаткування земель звертали увагу І.І. Лукінов [4, c.328-331], П.Т. Саблук [5, c. 238-261],            М.Я. Дем’яненко [6], Л.Д. Тулуш [7] та інші вітчизняні  і зарубіжні вчені.

Відповідно до вимог статті 90 Земельного кодексу України  власники земельних ділянок мають право продавати або іншим чином відчужувати земельні ділянки. В той же час пункт 15 Прикінцевих положень цього ж нормативного акта вказує, що фізичні та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення, а також громадяни - власники земельних паїв не мають права продавати та відчужувати належну їм землю, крім передачі її у спадщину та вилучення для суспільних потреб [8].