banner-mia2.gif

Зміни в Методиці нормативної грошової оцінки земель с.г. призначення

 

 Відповідно до Листа ДПСУ від 16.02.2012 р. № 4790/7/15-2217ф «Про ФСП» із прийняттям Постанови Кабінету Міністрів України № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель с.г. призначення та населених пунктів», яка набрала чинності 1 січня 2012 року, залишається незмінною база оподаткування для платників ФСП, базою оподаткування для яких відповідно до ст. 303 Податкового кодексу є нормативна грошова оцінка гектара с.г. угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), що проведена за станом на 1 липня 1995 року, для земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ) – нормативна грошова оцінка одного гектара ріллі в АР Крим або в області, що проведена за станом на 1 липня 1995 року.

Разом з тим, оновлення показників нормативної грошової оцінки ріллі із застосуванням коефіцієнта 1,756 згідно з Постановою № 1185 впливає на базу оподаткування земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Таким чином, зміна в Методиці не вплине на розмір орендної плати за земельні паї, орендовані в людей. Розмір орендної плати за земельні паї, орендовані в людей (а відтак і величина ПДФО), може бути змінений лише за згодою сторін. Якщо ані сам орендодавець, ані орендар не бажають переукладати договір оренди або вносити до нього зміни, змусити їх це робити не мають права ні Держкомзем, ні податкова служба.